出售 经开区杨山路芯百科技港产业园区标准厂房 智能制造 医疗器械 精密配件 仓储办公

【总面积】：占地96亩 总建面8.2万方

【产权】：独立产权40年

【面积】：二层半厂房 1600㎡-8000㎡、6层产业大厦约560㎡-5000㎡，

【柱距】：8米*8米/8.4米*8.4米

【层高】：产业大厦 : 一层至六层4.5米/七层4.2米，分栋厂房:一层8.6米/二层4.5米/三层3.9米。

【载荷】：产业大厦：首层载荷2T/㎡；14#15#二层三层800KG/㎡，其余楼层500KG/㎡；分栋厂房：首层载荷2T/㎡；二层800KG/㎡，三层350KG/㎡。

【价格】：均价4000-4500元/㎡，首付3成起，可贷10年 。

便捷交通

项目位于高铁新城交通枢纽的核心位置，集高铁、高速公路、地铁、城市快速路等多维交通方式为一体，擎领徐州进入无边界环线时代。

1条地铁线：地铁S1号线（规划中）

2条城市快速路：城东大道快速路、徐贾快速路

4条城市主干道：金港路、高新路、杨山路、高新路

1条绕城高速：连霍高速

1座高铁枢纽站：徐州东站

物流配套：

距离平安物流园1.6公里，徐州综合保税区3.5公里

商业配套：

毗邻大黄山商业中心，硅科技商务中心2万方主题商业广场（规划），周边已有世纪华联、购物商场、超市、小型便利店、汽车维保等配套，满足日常生活所需；

医疗：

徐州矿务集团第一医院、经济开发区中心医院、医科大附属医院

生态：

l 国家3A级景区：约1080亩大黄山森林公园

l 规划渔光互补文旅区(规划中):光伏超级智慧大棚

l 规划农创研学部落（酒店、文创、民宿）

园区运营：

金为开创“慧金服”产业运营服务体系，服务企业全生命周期发展路径，三大运营体系，九大公共服务平台，助力企业降本增效、创新、高效发展。

定位：轨道交通、工程机械、检验检测、电子元器件、科技研发、智能装备制造、电子信息、医疗器械、仪器仪表、贸易类、大数据信息等。

产业氛围：开发区内工业企业4860家，世界500强企业22家，规模以上企业168家，高新技术企业128家，综合实力位居全国219个国家级开发区第25位、全省118个开发区第6位，徐州经开区是目前全市实力最强、体量最大的开发区，产业集聚经济发展最强区。

招商中心：徐州市经开区杨山路易龙大厦6楼