出租 徐州高铁站金龙湖景区东侧甲级写字楼招租

【江苏省徐州市经开区—淮海数字经济产业园】

项目坐落于经开区核心区，紧邻经开区管委会，北靠城东快速路、西接金龙湖风景区，是经开区的行政、商务、景观核心区域。距地铁1号线金龙湖站约0.7公里，距离高铁站约2公里。可快速通达全城、辐射苏鲁豫皖区域。项目占地48.3亩，总建筑面积14.38万㎡，地上面积9.66万㎡，地下两层面积4.72万㎡。项目含四栋单体建筑，建设A2、A3、D2、D3四栋办公楼及裙房。

【项目地址】：徐州市贾汪区城东大道辅路与振兴大道交叉口东南200米处

【项目楼栋】：A2/A3/D2/D3

【项目楼层】：地上21/20/12/11层，地下2层

【交通区位】：项目紧邻城东快速路，且距地铁1号线金龙湖站约0.7公里，可快速通达全城，距离高铁站、徐淮高速出入口约2公里

【主力户型】：100/200/300/600/1200等，单间、半层、整层、整栋等灵活分割

【租金水平】：均价1.2元/平方/天—1.4元/平方/天，精装交付。具体价格可谈，根据企业税收规模、楼层及位置等条件确定

【装修标准】：精装（公区精装，办公区墙、顶、地、灯、门、中央空调）客梯3部、货梯1部，FUJITEC富士达高速静音电梯，是徐州第一个全部采用装配式钢结构的高层楼宇

【物 业 费 】：8元+1.5元/平方/月（1.5元为公共能耗）

【物业公司】：金茂智慧生活服务（重庆）有限公司徐州分公司

【停 车 位 】：地下1190个

【免 租 期 】：1-2个月

【商业配套】：商业配套成熟（淮海环球港/金龙湖新天地/宜家/迪卡侬），餐饮美食、购物娱乐、商超齐全

【居住配套】：周边住宅密集（美的城/绿地之窗/绿城雅园），自住租房便利，企业用工成本低